Underbart och fridfullt ställe på Lottelias Väg 28 - Ett lantligt paradis som kombinerar charmig gårdskänsla med moderna bekvämligheter! Detta hem erbjuder det perfekta utrymmet för den större familjen och ligger i natursköna omgivningar, omgiven av vacker natur. Villan med dess gästhus har en totalyta om 230 kvm och erbjuder hela 6-7 sovrum och generösa sällskapsytor, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Perfekt för den lite större familjer eller den som bedriver verksamhet hemifrån osv. Huset är invändigt som utvändigt välskött och vettiga investeringar så som bergvärme och solceller ger huset en kostnadseffektiv drift. Utomhus kan du njuta av flera vackra oaser med pool, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och umgänge. "Möjlighet finns också att förvärva grannhuset. Detta hyrs idag ut med en nettointäkt på ca 103 200 kr/år. Pris för denna fastighet diskuteras vid intresse!" Med kort resväg finns ICA-City Fristad. Inom promenadavstånd finns dessutom naturreservatet Kröklingshage. Med endast 15 minuter till Borås centrala delar får du det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan dra dig tillbaka till en fridfull och privat oas. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende där du kan vila från vardagens stress! Huset är besiktigat och en dolda-fel försäkring kommer att tecknas. Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Denna villa bjuder på ett högt och vackert läge med utsikt över Öresjö. Atmosfären är rofylld, här uppe på höjden där grönskan omfamnar hemmet och promenadstråken finns alldeles inpå. Den eftertraktade platsen gör sig påmind genom den fria sjöutsikten som skänker en känsla av närhet till naturen. Det generösa trädäcket blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader – en insynsskyddad oas där ni kan njuta av både lugnet och den vackra utsikten. Villan, om ca 194 kvadratmeter, är utformad med familjelivet i fokus – praktisk och funktionell samtidigt som den präglas av ljusa och luftiga sällskapsytor. Nedanför den gjutna asfalterade vägen som leder upp till entrén finns en uppfart med plats för flera bilar samt ett väl tilltaget garage. På hemmets övre plan möts ni av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matplats ligger i nära anslutning till köket. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest – med gott om utrymme för stort matsalsbord, soffgrupp och plats för både mingel och dans. Sommartid bjuder altandörren in till att öppna upp och låta ute och inne smälta samman. Köket är inrett i trä med matchande träbänkskiva – en tidlös och varm känsla som harmoniserar med hemmets ljusa atmosfär. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje, oavsett om det handlar om vardagens måltider eller middagar i goda vänners lag. I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC – perfekt för både vardagsbruk och när ni har gäster på besök. Tre av hemmets sovrum är samlade på detta våningsplan, varav det ena är Master bedroom. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Längs med ena väggen löper en elegant garderobslänga som löser förvaringen på ett stilfullt sätt. De två övriga sovrummen är väl tilltagna och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – båda med smarta förvaringslösningar i form av inbyggda garderober. Vidare återfinns hemmets helkaklade badrum – smakfullt renoverat i tidlösa kulörer och med väl genomtänkta materialval. Här finns både dusch och badkar, wc samt en stilren kommod. Golvvärme och handdukstork ger extra komfort i vardagen. Via trappan i hallen nås suterrängplanet, där ni möts av rymliga ytor med flera möjligheter. Här finns två generösa förråd som erbjuder utmärkta förvaringslösningar för både vardagsprylar och säsongens tillhörigheter. På detta plan finns även ett stort allrum som kan nyttjas på många sätt – kanske som extra sovrum, hemmakontor eller ett socialt vardagsrum för familjens alla behov. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter livets olika skeden och önskemål. Sparsör är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Som boende bor man med gångavstånd till vackra naturreservatet Kröklingshage. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Sparsör präglas också starkt av närheten till den vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Föreningslivet är aktivt med bland annat SAIK vilka spelar på Trollevi IP. Samhället ligger mellan Frufällan i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Bor du i Sparsör kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!